PROXIMMO
  650, rue de la Vieille Poste
  34000 MONTPELLIER

 Tél. 04 67 500 900
 Fax. 04 67 500 999
 Mail : contact@proximmo34.fr

 

 

Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier ?

 L’équipe de PROX1MMO vous accompagne dans vos démarches
et vous oriente dans vos choix.

Nous vous proposons deux Packs :

    LE PACK LOCATION

  • Mise en ligne de votre annonce (site de professionnels)
    et affichage vitrine,
  • Visite du bien locatif,
  • Montage et sélection du dossier locataire selon des critères
    de solvabilité,
  • Rédaction et signature du bail,
  • Etat des lieux d’entrée et remise de clés.

  Quels sont les honoraires ?
Dans le cadre d’un logement meublé, les honoraires sont à la charge du locataire.
Dans le cadre d’un logement vide, les honoraires d’agence sont de 4.5% HT (TVA 19.6%)  du quittancement annuel (Loyer+Charges).
Exemple chiffré :

  • loyer mensuel quittancé : 500 €,
  • loyer annuel quittancé : 6.000 €,
  • honoraires d’agence : 270 € HT.

    LE PACK GESTION : Faire gérer votre bien locatif

Pourquoi confier à Proximmo la gestion locative
de vos biens ?

  • Vous bénéficiez de notre expertise,
    pour louer au meilleur prix,
  • Vous louez rapidement grâce à un plan
    de commercialisation efficace,
  • Vous êtes libéré de toutes les contraintes administratives et juridiques,
  • Vos revenus locatifs sont sécurisés, grâce aux garanties loyers impayés.

 

 


Nos offres de gestions locatives

Formule
CONFIANCE

Formule
TRANQUILITÉ

Formule
SÉRÉNITÉ

Services

- Estimation de la valeur locative du bien,
- Publicité et visites,
- Sélection rigoureuse des dossiers des candidats locataires,
- Rédaction du contrat de bail,
- Etat des lieux,
- Quittancement,
- Encaissement des loyers,
- Règlement des charges de copropriété,
- Relance et suivi contentieux,
- Révision des loyers,
- Régularisation des charges,
- Entretien et réparations (sur devis) et nous déterminons en fonction des décrets en vigueur, leur caractère locatif ou non,
- Réactualisation des loyers sous évalués,
- Rédaction d’un décompte de sortie locataire tenant compte des charges et des éventuelles dégradations,
- Envoi aux impôts d’une notification d’entrée ou  de sortie locataire,
- Compte rendu de gestion locative (Mars et Septembre),
- Envoi d’un état servant à la déclaration des revenus fonciers (facturé 20 Euros).
- Proposition de produits associés (assurance, garanties…).

En + des services
de la Formule CONFIANCE :

- La Garantie Loyers impayés :
Avec cette garantie, Proximmo s’engage, en cas de défaillance de la part du locataire, à régler pour lui les loyers, charges, taxes et indemnités d’occupation fixées par le tribunal, jusqu’à son départ des lieux,

- Ni franchise, ni délai de carence,
- Plafond de loyer : 25.000 €,
- Vous percevez votre indemnisation le trimestre suivant le premier impayé.

En + des services
de la Formule TRANQUILITÉ :


- La Garantie d’occupation.
Avec cette garantie, en cas d'inoccupation de votre bien, Proximmo s’engage à vous verser un revenu de substitution couvrant jusqu'à 36 mensualités de loyers sur une période de 9 années consécutives.

- Ni franchise, ni délai de carence,
- Vous percevez votre indemnisation le trimestre suivant la première vacance.

 


Nos tarifs

Formule
CONFIANCE

Formule
TRANQUILITÉ

Formule
SÉRÉNITÉ

Gestion

7% HT1

7% HT1

7% HT1

Garantie Loyers Impayés et détérioration immobilière

 

- GLI (De Clarens) : +2,34% HT1
- Déductible des revenus fonciers

- GLI (De Clarens) : +2,34% HT1
- Déductible des revenus fonciers

Vacances Locatives

 

 

- Vacance Locative (De Clarens) : +3%HT1
- Déductible des revenus fonciers

Mise en place du locataire :

- Logement Vide

- Logement Meublé

 

Honoraires d’agence : 4.5% HT1  du loyer annuel quittancé.

Honoraires d’agence : à la charge du locataire.

 

Honoraires d’agence : 4.5% HT1  du loyer annuel quittancé.

Honoraires d’agence : à la charge du locataire.

 

Honoraires d’agence : 4.5% HT1  du loyer annuel quittancé.

Honoraires d’agence : à la charge du locataire.

Exemple chiffré :

- Honoraires d’Agence

 

- Gestion à l’année

 

- Loyer mensuel quittancé : 500 €
- Loyer annuel quittancé : 6.000 €,
Honoraires d’agence : 270 € HT.

- Loyer mensuel quittancé : 500 €
- Honoraires de gestion : 35 € HT1

 

- Loyer mensuel quittancé : 500 €
- Loyer annuel quittancé : 6.000 €,
Honoraires d’agence : 270 € HT.

- Loyer mensuel quittancé : 500 €
- Honoraires de gestion/assurance GLI : 45 € HT1

 

- Loyer mensuel quittancé : 500 €
- Loyer annuel quittancé : 6.000 €,
Honoraires d’agence : 270 € HT.

- Loyer mensuel quittancé : 500 €
- Honoraires de gestion/assurance GLI/VL : 60 € HT1

 

    Pack Fraîcheur : POSSIBILITÉ D’OPTER POUR LA FORMULE CLEAN,
AFIN D’ AMÉLIORER L’ÉTAT DE VOTRE BIEN ET FACILITEZ SA RELOCATION.

Peintures et papiers peints jaunis, moquettes défraîchies, parquets tâchés ou rayés… L’état d’un logement proposé en relocation joue souvent un rôle déterminant dans la décision prise par les candidats locataires potentiels de louer… ou de ne pas louer. C’est pourquoi nous vous proposerons si besoin le Pack Fraîcheur, une solution simple et peu onéreuse, pour donner un “coup de fraîcheur” à votre bien et faciliter ainsi sa relocation dans les meilleures conditions.

  Des travaux pour rafraîchir les murs et les sols de votre bien.

Le Pack Fraîcheur vous permet de faire exécuter les travaux de rafraîchissement de votre bien – murs et sols – rapidement et simplement, en bénéficiant de prestataires à l’excellent rapport qualité-prix. Il vous permet ainsi de relouer plus vite et d’améliorer vos revenus locatifs.

  Les travaux

  • Murs : Lessivage ou décollage du papier peint, rebouchage, pose de toile de verre, peinture
  • Moquette : dépose des revêtements de sol, ragréage, fourniture et pose d’un nouveau revêtement
  • Parquet : ponçage et vitrification

  Une solution clé en main, très avantageuse

  • Une totale simplicité
    Souscrire un Pack Fraîcheur vous évite toute démarche auprès des entreprises : Proximmo s’en charge et votre gestionnaire reste votre unique interlocuteur.
  • Un très bon rapport qualité/prix
    Avec le Pack Fraîcheur, vous bénéficiez de conditions tarifaires très avantageuses, négociées auprès d’entreprises référencées par Proximmo. Le prix du Pack Fraîcheur est forfaitisé en fonction de la superficie à rafraîchir. Un seul tarif, donc, et aucune surprise à redouter : les choses sont claires.
  • Un avantage fiscal
    Avec le Pack Fraîcheur, vous pouvez déduire de vos revenus fonciers le coût des travaux ainsi que les éventuels intérêts d’emprunts : cet avantage fiscal réduit d’autant l’effort financier à réaliser.
 
     
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Mentions Légales - Création du site internet www.proximmo34.fr : Adapt Informatique
Logiciel transaction - Création site internet - Référencement site immobilier
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